Licht. Raum. Charakter. Besondere Maisonettewohnung in Bonn-Plittersdorf
Bonn / Plittersdorf
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung in Bonn-Plittersdorf vereint großzügiges Wohnen mit besonderem Wohncharakter. Auf rund 150 m² Wohnfläche bietet sie ein attraktives Raumkonzept mit beeindruckender Offenheit und einer Architektur, die an ein stilvolles Wohnstudio erinnert.
Die im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1992 gelegene Wohnung begeistert insbesondere durch ihren weitläufigen Wohn- und Essbereich. Ein großes Panoramafenster sorgt für eine außergewöhnliche Lichtstimmung und eröffnet einen herrlichen Blick ins Umfeld. Der gemütliche Kachelofen verleiht dem Wohnbereich zusätzlich eine besondere Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Duschbad, ein Wannenbad sowie ein Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die offen gestaltete Empore, die sich ideal als Homeoffice, Bibliothek, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich nutzen lässt.
Drei Balkone erweitern den Wohnraum ins Freie: Zwei kleinere Balkone bieten einen schönen Blick in den gegenüberliegenden Park beziehungsweise in Richtung Siebengebirge. Die großzügige Dachterrasse eröffnet einen herrlichen Ausblick über Bonn-Plittersdorf und lädt zum Entspannen ein.
Die Ausstattung präsentiert sich hochwertig, gepflegt und zeitlos. Ein Kellerraum sowie zwei Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage runden dieses attraktive Angebot ab.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.800,00 € zuzüglich Nebenkostenvorauszahlung. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 840,00 €. Der Mieter wurde über den Verkauf informiert und signalisiert Bereitschaft, die Wohnung nach Vereinbarung freizuziehen.
Ein seltenes Angebot in begehrter Wohnlage von Bonn-Plittersdorf. Ideal für alle, die großzügiges Wohnen, besondere Architektur und eine ausgezeichnete Lage miteinander verbinden möchten.
Die angebotene Maisonettewohnung befindet sich in begehrter Wohnlage von Bonn-Plittersdorf, einem der gefragtesten Stadtteile im Bonner Süden. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Wohnhäusern, stilvollen Eigentumswohnungen und einer gewachsenen Infrastruktur. Die Nähe zum Rhein, zahlreiche Grünflächen sowie das hochwertige Wohnumfeld verleihen dem Standort eine besondere Wohn- und Lebensqualität.
Plittersdorf verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in der näheren Umgebung. Darüber hinaus bietet der Stadtteil eine vielfältige Auswahl an Restaurants, Cafés und gastronomischen Angeboten.
Die Bonner Innenstadt, das ehemalige Regierungsviertel, der Bonner Bogen sowie zahlreiche internationale Organisationen und Unternehmen sind in wenigen Minuten erreichbar. Dies macht die Lage insbesondere für Berufspendler und anspruchsvolle Eigennutzer attraktiv.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Bundesstraßen und Autobahnen bestehen schnelle Verbindungen nach Köln, Siegburg und zum Flughafen Köln/Bonn. Gleichzeitig sorgt der gut ausgebaute öffentliche Nahverkehr für eine komfortable Anbindung innerhalb Bonns und der Region.
Einen besonderen Mehrwert bietet der hohe Freizeit- und Erholungswert des Standorts. Die Rheinpromenade, weitläufige Grünanlagen sowie zahlreiche Spazier- und Radwege befinden sich in unmittelbarer Nähe und laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein.
Insgesamt zählt Bonn-Plittersdorf zu den bevorzugten Wohnlagen der Bundesstadt und vereint ein gehobenes Wohnumfeld mit hervorragender Infrastruktur und einer ausgezeichneten Anbindung.
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Hinweis zur Visualisierung / Virtuelles Homestaging
Einzelne Abbildungen zeigen digital erstellte Einrichtungsvorschläge (virtuelles Homestaging). Diese dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten der Räume.
Die dargestellte Möblierung, Dekoration und Ausstattung ist nicht Bestandteil des Angebots. Abweichungen zum tatsächlichen Zustand sind möglich. Maßgeblich ist der Zustand der Immobilie bei Besichtigung.
Die in Grundrissen dargestellten Möbel und Einrichtungsgegenstände dienen ebenfalls ausschließlich als Möblierungsbeispiel, sofern in der Rubrik „Ausstattung“ nicht ausdrücklich etwas anderes angegeben ist.
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